ZAE de Le Mans. Zone d’activités à Le Mans, dans la Sarthe
65 établissements actifs et 1 219 emplois sur 1 ha : ZAE de Le Mans est la 16ᵉ zone d’activités de la Sarthe par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions d’équipement, tertiaire.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026
Emprise de la zone
1 ha · 48.0143, 0.1605 · mesurer une zone de chalandise autour
Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | UNIVERSITE DU MANS | 250 à 499 salariés |
| 2 | UFR LETTRES LANGUES SCIENCES HUMAINESUNIVERSITE DU MANS | 200 à 249 salariés |
| 3 | INSTITUT UNIVERSITAIRE DE TECHNOLOGIEUNIVERSITE DU MANS | 200 à 249 salariés |
| 4 | UFR DROIT SC ECO ET GESTIONUNIVERSITE DU MANS | 100 à 199 salariés |
| 5 | SC DE DOC BIBLIO UNIVUNIVERSITE DU MANS | 50 à 99 salariés |
| 6 | SERVICE UNIVERSITAIRE DE SANTE ETUDIANTEUNIVERSITE DU MANS | 20 à 49 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
ZAE de Le Mans, à Le Mans dans la Sarthe, s’étend sur 1 ha et accueille 65 établissements actifs pour 1 219 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Le Mans Métropole. C’est la 16ᵉ zone de la Sarthe par le nombre d’établissements, sur 384 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 1 354 emplois et 72,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 19 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 085 emplois, soit 89 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, UNIVERSITE DU MANS, compte 250 à 499 salariés (enseignement supérieur).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Les zones d’activités dans la Sarthe
- Zones recensées
- 384
- Surface totale
- 4 877 ha
- Établissements actifs
- 4 911
- Emplois
- 69 710
- Zones de 20 établissements et plus
- 51
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
- Détecteur de prospects gratuit pour une première liste
Étudier une implantation près de ZAE de Le Mans
Décrivez le concept et l’emplacement envisagé. Retour sous 24 h ouvrées avec une première lecture du bassin B2B et un devis.
Vous voulez d'abord un ordre de prix ? Voir les tarifs de départ et demander une estimation →
Zones d’activités voisines
- Zone industrielle de l'université,Cars & Bus Le Mans (CBM)Le Mans · à 0,6 km186 étab.
- Zone industrielle de l'universitéLe Mans · à 0,8 km59 étab.
- ZAE de Le MansLe Mans · à 1,7 km144 étab.
- ZAE de Le MansLe Mans · à 2,2 km135 étab.
- Zone Industrielle de CoulainesZone Artisanale de Champ Fleuri…Saint-Pavace · à 2,8 km32 étab.
- Zone d'activité commerciale des Portes de l'Océane,Zone…La Chapelle-Saint-Aubin · à 2,9 km251 étab.
Les grandes zones de la Sarthe
- Syner'val,Usine Renault ACI,SDPSLe Mans640 étab.
- Zone d’activités de Sablé-sur-SartheSablé-sur-Sarthe313 étab.
- ZAE de La FlècheLa Flèche144 étab.
- Zone d'aménagement commerciale du VivierAllonnes123 étab.
- Zone d’activités de ChangéChangé104 étab.
- Zone industrielle du PanoramaZone d'Aménagement Concerté du…Le Mans90 étab.
Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .
Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.
Questions sur ZAE de Le Mans
Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.