Technopole Gare-Novaxis. Zone d’activités à Le Mans, dans la Sarthe
65 établissements actifs et 928 emplois sur 2 ha : Technopole Gare-Novaxis est la 17ᵉ zone d’activités de la Sarthe par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique.
Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 22 octobre 2026
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Bassin B2B, flux et concurrence — retour sous 24 h ouvrées.
Emprise de la zone
2 ha · 47.9959, 0.1877 · mesurer une zone de chalandise autour
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Qui est installé dans la zone .
Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.
| # | Établissement | Effectif |
|---|---|---|
| 1 | SNCF VOYAGEURS | 250 à 499 salariés |
| 2 | GIE SESAM VITALE | 200 à 249 salariés |
| 3 | CTRE FISCALITE GEST ARTISANS COMMERCANTS | 20 à 49 salariés |
| 4 | ICARE | 20 à 49 salariés |
| 5 | ICARE ASSURANCE | 20 à 49 salariés |
| 6 | INFOTEL CONSEIL | 20 à 49 salariés |
Ce que la zone représente pour une implantation.
Technopole Gare-Novaxis, à Le Mans dans la Sarthe, s’étend sur 2 ha et accueille 65 établissements actifs pour 928 emplois, au sein de l’intercommunalité CU Le Mans Métropole. C’est la 17ᵉ zone de la Sarthe par le nombre d’établissements, sur 384 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.
La densité est de 440 emplois et 30,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 14 personnes (France : 10).
Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 740 emplois, soit 80 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SNCF VOYAGEURS, compte 250 à 499 salariés (transport ferroviaire interurbain de voyageurs).
Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.
Étude de potentiel pour une implantation dans Technopole Gare-Novaxis
Bassin d’emplois à 10 minutes, flux et concurrence autour de Le Mans : un chargé d’études vous répond sous 24 h ouvrées avec une première lecture et un budget.
Les zones d’activités dans la Sarthe
- Zones recensées
- 384
- Surface totale
- 4 877 ha
- Établissements actifs
- 4 911
- Emplois
- 69 710
- Zones de 20 établissements et plus
- 51
Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .
Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.
- Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
- Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
- Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
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Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .
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