ZAE de Dury. Zone d’activités à Dury, dans la Somme

ZAE de Dury, à Dury dans la Somme, s’étend sur 8 ha et accueille 150 établissements actifs pour 467 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Amiens Métropole. C’est la 9ᵉ zone de la Somme par le nombre d’établissements, sur 407 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 58 emplois et 18,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 310 emplois, soit 66 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CABINET VDB ET ASSOCIES, compte 50 à 99 salariés (activités comptables).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.