Zone d'Activités du Grand Marais. Zone d’activités à Créteil, dans le Val-de-Marne

Zone d'Activités du Grand Marais, à Créteil dans le Val-de-Marne, s’étend sur 29 ha et accueille 25 établissements actifs pour 772 emplois. C’est la 63ᵉ zone du Val-de-Marne par le nombre d’établissements, sur 184 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 27 emplois et 0,9 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 31 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 485 emplois, soit 63 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LA POSTE, compte 100 à 199 salariés (activités de poste dans le cadre d'une obligation de service universel).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.