Ouvrir un bar à Lannion.
Lannion compte 26 bars et cafés pour 20 525 habitants, soit 12,7 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 10 503 ménages de la commune représentent un marché théorique de 3,1 M€ par an pour l'activité, soit 120 k€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
À cette densité, chaque établissement de Lannion dispose en théorie de 120 k€ de dépenses résidentes par an, soit 51 % de ce dont dispose un établissement français moyen. Le tissu est dense : les bars et cafés en place se partagent un marché résident étroit, et un nouvel entrant devra prendre sa clientèle aux établissements existants plutôt que capter une demande non servie.
Le budget que les ménages consacrent ici au poste « restauration et hôtellerie » est en dessous de la moyenne française (indice 90, soit 296 € par ménage et par an sur l'activité). Le marché résident tient donc surtout au nombre de ménages — 10 503 — plus qu'à leur dépense unitaire.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Lannion sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
Dans les Côtes-d'Armor, Lannion se classe 1ᵉʳ sur 2 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Lannion face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Lannion .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 20 525 |
| Ménages | 10 503 |
| Revenu moyen par ménage | 28 508 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 12,7 % |
| 15-29 ans | 19,4 % |
| Retraités | 35,3 % |
| Propriétaires de leur logement | 54,4 % |
| Ménages d'une personne | 49,3 % |
| Densité de population | 438 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 805 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 2 283 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Dans les Côtes-d'Armor
Villes de taille comparable
- Carquefou (44) 20 535 hab. · 8 bars et cafés 382 k€ indice 163
- Le Creusot (71) 20 536 hab. · 16 bars et cafés 199 k€ indice 85
- Longjumeau (91) 20 470 hab. · 6 bars et cafés 503 k€ indice 215
- Bouguenais (44) 20 590 hab. · 6 bars et cafés 507 k€ indice 217
- Saint-Cyr-l'École (78) 20 451 hab. · 7 bars et cafés 434 k€ indice 186
- Fougères (35) 20 602 hab. · 32 bars et cafés 99 k€ indice 42
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