Ouvrir un bar à Olivet.
Olivet compte 7 bars et cafés pour 22 988 habitants, soit 3,0 pour 10 000 habitants — une densité nettement en dessous de la moyenne française. Les 11 277 ménages de la commune représentent un marché théorique de 3,5 M€ par an pour l'activité, soit 502 k€ par établissement, nettement au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Olivet dispose en théorie de 502 k€ de dépenses résidentes par an, soit 215 % de la moyenne française. L'écart est assez large pour poser une question avant de s'en réjouir : soit la commune est réellement sous-équipée, soit ses habitants consomment ailleurs — dans une commune voisine mieux dotée, ou dans une zone commerciale de périphérie que le découpage communal ne rattache pas ici.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Olivet sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Loiret, Olivet se classe 1ᵉʳ sur 3 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Olivet face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Olivet .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 22 988 |
| Ménages | 11 277 |
| Revenu moyen par ménage | 40 065 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 18,1 % |
| 15-29 ans | 23,1 % |
| Retraités | 28,6 % |
| Propriétaires de leur logement | 55,3 % |
| Ménages d'une personne | 45,5 % |
| Densité de population | 988 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 934 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 2 692 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Loiret
Villes de taille comparable
- Loos (59) 22 948 hab. · 16 bars et cafés 216 k€ indice 93
- Deuil-la-Barre (95) 22 903 hab. · 13 bars et cafés 261 k€ indice 112
- Challans (85) 22 890 hab. · 16 bars et cafés 223 k€ indice 95
- Maisons-Laffitte (78) 22 855 hab. · 7 bars et cafés 508 k€ indice 218
- Auch (32) 22 825 hab. · 21 bars et cafés 165 k€ indice 71
- Saint-Dizier (52) 22 811 hab. · 25 bars et cafés 132 k€ indice 57
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