Ouvrir un bar à Vierzon.
Vierzon compte 34 bars et cafés pour 25 254 habitants, soit 13,5 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 12 436 ménages de la commune représentent un marché théorique de 3,8 M€ par an pour l'activité, soit 111 k€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
À cette densité, chaque établissement de Vierzon dispose en théorie de 111 k€ de dépenses résidentes par an, soit 47 % de ce dont dispose un établissement français moyen. Le tissu est dense : les bars et cafés en place se partagent un marché résident étroit, et un nouvel entrant devra prendre sa clientèle aux établissements existants plutôt que capter une demande non servie.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Vierzon sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
Dans le Cher, Vierzon se classe 2ᵉ sur 2 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Vierzon face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Vierzon .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 25 254 |
| Ménages | 12 436 |
| Revenu moyen par ménage | 20 753 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 4,9 % |
| 15-29 ans | 14,8 % |
| Retraités | 42,1 % |
| Propriétaires de leur logement | 57,6 % |
| Ménages d'une personne | 45,3 % |
| Densité de population | 338 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 288 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 1 076 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Villes de taille comparable
- Saintes (17) 25 312 hab. · 30 bars et cafés 131 k€ indice 56
- Béthune (62) 25 342 hab. · 40 bars et cafés 94 k€ indice 40
- Castelnau-le-Lez (34) 25 404 hab. · 9 bars et cafés 436 k€ indice 187
- Montbéliard (25) 25 516 hab. · 16 bars et cafés 225 k€ indice 96
- Les Pavillons-sous-Bois (93) 24 872 hab. · 13 bars et cafés 275 k€ indice 118
- Muret (31) 25 653 hab. · 8 bars et cafés 464 k€ indice 199
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