SAD Marketing
🛒 Commerce alimentaire · Seine-Saint-Denis

Ouvrir un commerce alimentaire à Neuilly-Plaisance.

Neuilly-Plaisance compte 3 supermarchés et supérettes pour 21 914 habitants, soit 1,4 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 9 581 ménages de la commune représentent un marché théorique de 36,9 M€ par an pour l'activité, soit 12,3 M€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.

Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·

3
supermarchés et supérettes
1,4 pour 10 000 hab. · indice 147
36,9 M€
de marché résident par an
3 856 € par ménage · indice 100
12,3 M€
disponible par établissement
indice 66 · France = 100
154ᵉ
sur 267 villes
de plus de 20 000 habitants, par marché disponible par établissement

Et à l'adresse que vous visez ?

Le marché du commerce alimentaire à l'échelle de votre local, pas de la ville.

Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 5 et 10 minutes), compte les supermarchés et supérettes déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.

Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.

Lecture

Ce que ces chiffres disent .

Chaque établissement de Neuilly-Plaisance dispose en théorie de 12,3 M€ de dépenses résidentes par an, nettement en dessous de la moyenne française (indice 66). Le marché est correctement couvert : une ouverture se justifie par un emplacement, un concept ou un créneau que l'offre en place ne sert pas, pas par un manque global d'établissements.

Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Neuilly-Plaisance sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.

En Seine-Saint-Denis, Neuilly-Plaisance se classe 20ᵉ sur 24 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.

Neuilly-Plaisance face à la France (indice 100)

Dépense des ménages sur le poste 100
3 856 € par ménage et par an sur l'activité
Densité d'établissements 147
1,4 supermarchés et supérettes pour 10 000 habitants
Marché disponible par établissement 66
12,3 M€ de dépenses résidentes par an

Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.

Réseaux en place

Les enseignes déjà présentes .

Les réseaux organisés recensés dans le contour de Neuilly-Plaisance par l'observatoire des enseignes (11 points de vente sous enseigne parmi les 3 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.

Cavavin 2 Intermarché 2 CocciMarket 2 E.Leclerc 1 Franprix 1 Jeff de Bruges 1 Leonidas 1 Nicolas 1
La clientèle résidente

Qui habite à Neuilly-Plaisance .

Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en commerce alimentaire.

Population 21 914
Ménages 9 581
Revenu moyen par ménage 34 978 €
Cadres et professions intellectuelles 21,5 %
15-29 ans 21,2 %
Retraités 22,2 %
Propriétaires de leur logement 56,7 %
Ménages d'une personne 37,9 %
Densité de population 6 419 hab./km²
Prix au m² (appartements, DVF) 4 586 €
Prix au m² (maisons, DVF) 4 514 €
Comparer

Le même marché, ailleurs .

Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.

En Seine-Saint-Denis

Villes de taille comparable

Toutes les villes classées pour commerce alimentaire

Autres activités à Neuilly-Plaisance

Restaurant traditionnel 52 Restauration rapide 51 Coiffure 26 Salle de sport 6 Agence bancaire 7 Entretien automobile 28 Bar, café, brasserie 10 Pharmacie 8
Gratuit · sans engagement

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Les mêmes données, à l'échelle du local .

Quatre outils gratuits qui reprennent ces chiffres à la maille d'une zone de chalandise réelle.

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Chiffre d'affaires prévisionnel

Une fourchette de CA annuel à partir des dépenses réelles des ménages de la zone et de la concurrence recensée au SIRENE.

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Les communes classées sur le marché disponible par habitant pour votre activité.

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Questions sur le marché du commerce alimentaire à Neuilly-Plaisance

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Combien de supermarchés et supérettes à Neuilly-Plaisance ?
Neuilly-Plaisance compte 3 supermarchés et supérettes pour 21 914 habitants, soit 1,4 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française (indice 147). Source : répertoire SIRENE des établissements actifs, géolocalisés dans le contour communal, relevé du 1 septembre 2026.

Quel est le marché du commerce alimentaire à Neuilly-Plaisance ?
Les 9 581 ménages résidant à Neuilly-Plaisance représentent un marché théorique de 36,9 M€ par an pour l'activité, soit 3 856 € par ménage. Le calcul part du panier annuel moyen d'un ménage français sur l'activité (enquête Budget de famille de l'INSEE), modulé par le niveau de dépense observé localement sur le poste « alimentation ». Il ne comprend ni la clientèle de passage ni les achats des entreprises.

Est-ce une bonne ville pour ouvrir un commerce alimentaire ?
À l'échelle de la commune, chaque établissement dispose de 12,3 M€ de dépenses résidentes par an, nettement en dessous de la moyenne française (indice 66, 154ᵉ sur 267 villes). C'est un indicateur de tension du tissu, pas une prévision de chiffre d'affaires : la réponse se joue ensuite à l'échelle de l'adresse — zone de chalandise réelle, flux de passage, concurrents dans le périmètre — que l'outil gratuit de zone de chalandise permet de mesurer, et qu'une étude d'implantation confirme.

D'où viennent ces chiffres ?
Les établissements sont ceux du répertoire SIRENE (INSEE) actifs à la date du relevé, rattachés à la commune par leur géolocalisation ; pour le commerce alimentaire, il s'agit du référentiel des grandes et moyennes surfaces. Les dépenses des ménages viennent de l'enquête Budget de famille de l'INSEE, ventilées par commune ; le profil des habitants du recensement et de Filosofi ; les prix au m² des transactions DVF. Les mêmes données alimentent l'outil de zone de chalandise du site. Relevé du 1 septembre 2026.
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