Agences immobilières dans l’Eure : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans l’Eure réalise un chiffre d’affaires médian de 177 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 46 461 € et 383 k€ — en dessous de la moyenne française (indice 89). La marge nette médiane est de 1,6 % et 29 % des sociétés sont déficitaires.
17 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 50 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières de l’Eure.
Sur 17 agences immobilières dans l’Eure dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 177 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 46 461 €, le quart le plus important dépasse 383 k€. La moyenne (265 k€) est proche de la médiane : le tissu est homogène. Face à la France (200 k€), le CA médian de l’Eure est en dessous de la moyenne française (indice 89) ; l’Eure se classe 38ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 1,6 % contre 3,6 % en France, soit −2,0 points (54ᵉ sur 63 sur ce critère). 29 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 3 505 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 21 022 € de capitaux propres et un endettement de 60 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 16 ans en médiane et 6 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 34 % des 50 sociétés actives de l’activité dans l’Eure. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Eure | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 177 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 46 461 € | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 383 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 265 k€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 3 505 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 1,6 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 29 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 6 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 84 330 € | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 21 022 € | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 60 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 16 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 6 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans l’Eure.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| EOSPont-Audemer · exercice 2023 | 845 k€ |
| LA FORÊT DES ÉRABLESLe Vaudreuil · exercice 2024 | 836 k€ |
| BDS AZURGisors · exercice 2023 | 730 k€ |
| PIERRE & PATRIMOINEEvreux · exercice 2024 | 397 k€ |
| CL BOILLET IMMOBILIERGisors · exercice 2024 | 383 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Gisors · 8 sociétés 247 k€ médian
- Evreux · 6 sociétés 397 k€ médian
- Louviers · 4 sociétés — médian
- Pacy-sur-Eure · 3 sociétés — médian
- Bernay · 2 sociétés — médian
- Pont-Audemer · 2 sociétés 454 k€ médian
- Le Vaudreuil · 2 sociétés 836 k€ médian
- Vernon · 2 sociétés — médian
De la médiane départementale au prévisionnel de votre emplacement .
Une banque lira votre prévisionnel à la lumière de ces ratios : un CA au-dessus du troisième quartile ou une marge deux fois supérieure à la médiane devront être justifiés. La justification, c’est l’emplacement — la population et les dépenses accessibles, les concurrents présents, le flux de passage.
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