Agences immobilières en Seine-Maritime : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière en Seine-Maritime réalise un chiffre d’affaires médian de 377 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 104 k€ et 887 k€ — nettement au-dessus de la moyenne française (indice 189). La marge nette médiane est de 1,2 % et 38 % des sociétés sont déficitaires.
50 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 136 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières de la Seine-Maritime.
Sur 50 agences immobilières en Seine-Maritime dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 377 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 104 k€, le quart le plus important dépasse 887 k€. La moyenne (890 k€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian de la Seine-Maritime est nettement au-dessus de la moyenne française (indice 189) ; la Seine-Maritime se classe 10ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 1,2 % contre 3,6 % en France, soit −2,4 points (55ᵉ sur 63 sur ce critère). 38 % des sociétés terminent l’exercice en perte, davantage qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 4 122 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 126 k€ de capitaux propres et un endettement de 69 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 14 ans en médiane et 6 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 37 % des 136 sociétés actives de l’activité en Seine-Maritime. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Seine-Maritime | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 377 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 104 k€ | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 887 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 890 k€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 4 122 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 1,2 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 38 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 4 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 85 916 € | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 126 k€ | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 69 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 14 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 6 % | 6 % |
Qui pèse, et où en Seine-Maritime.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| ADIM NORMANDIE-CENTRERouen · exercice 2024 | 13 M€ |
| NORMANDIE SEINE IMMOBILIERIsneauville · exercice 2024 | 5,6 M€ |
| LHCGRouen · exercice 2024 | 3,0 M€ |
| KAPITAL CONSEILFranqueville-Saint-Pierre · exercice 2022 | 1,7 M€ |
| LEMONNIER CAPITALRouen · exercice 2024 | 1,6 M€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Rouen · 37 sociétés 1,1 M€ médian
- Le Havre · 27 sociétés 360 k€ médian
- Sotteville-les-Rouen · 6 sociétés 146 k€ médian
- Dieppe · 4 sociétés 356 k€ médian
- Bihorel · 3 sociétés 42 741 € médian
- Franqueville-Saint-Pierre · 3 sociétés 368 k€ médian
- Le Petit-Quevilly · 3 sociétés 95 782 € médian
- Mont-Saint-Aignan · 3 sociétés 271 k€ médian
De la médiane départementale au prévisionnel de votre emplacement .
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