ZAE de Replonges. Zone d’activités à Replonges, dans l’Ain

ZAE de Replonges, à Replonges dans l’Ain, s’étend sur 4 ha et accueille 21 établissements actifs pour 91 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Bresse et Saône. C’est la 103ᵉ zone de l’Ain par le nombre d’établissements, sur 752 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 25 emplois et 5,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 4 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 91 emplois, soit 100 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, O2 HOME SERVICES, compte 20 à 49 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.