ZAE de Pont-Sainte-Marie. Zone d’activités à Pont-Sainte-Marie, dans l’Aube

ZAE de Pont-Sainte-Marie, à Pont-Sainte-Marie dans l’Aube, s’étend sur 37 ha et accueille 96 établissements actifs pour 1 432 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Troyes Champagne Métropole. C’est la 4ᵉ zone de l’Aube par le nombre d’établissements, sur 238 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 39 emplois et 2,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 15 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 120 emplois, soit 78 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, 3MEDIA, compte 500 à 999 salariés (activités de centres d'appels).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.