le Valparc. Zone d’activités à Oberhausbergen, dans le Bas-Rhin

le Valparc, à Oberhausbergen dans le Bas-Rhin, s’étend sur 6 ha et accueille 287 établissements actifs pour 642 emplois, au sein de l’intercommunalité Eurométropole de Strasbourg. C’est la 9ᵉ zone du Bas-Rhin par le nombre d’établissements, sur 915 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 116 emplois et 52,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 2 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 290 emplois, soit 45 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, BUREAU VERITAS EXPLOITATION, compte 50 à 99 salariés (analyses, essais et inspections techniques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.