Parc Technologique de Genlis. Zone d’activités à Genlis, en Côte-d'Or

Parc Technologique de Genlis, à Genlis en Côte-d'Or, s’étend sur 7 ha et accueille 24 établissements actifs pour 274 emplois, au sein de l’intercommunalité CC de la Plaine Dijonnaise. C’est la 63ᵉ zone de la Côte-d'Or par le nombre d’établissements, sur 572 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 39 emplois et 3,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 11 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 257 emplois, soit 94 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, LES TERRASSES DE GENLIS-API RESTAUR, compte 100 à 199 salariés (restauration traditionnelle).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.