ZAE de Dijon. Zone d’activités à Dijon, en Côte-d'Or

ZAE de Dijon, à Dijon en Côte-d'Or, s’étend sur 25 ha et accueille 344 établissements actifs pour 3 055 emplois, au sein de l’intercommunalité Dijon Métropole. C’est la 4ᵉ zone de la Côte-d'Or par le nombre d’établissements, sur 572 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 122 emplois et 13,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 425 emplois, soit 47 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, FEDERATION DES ETABLISSEMENTS DACCUEIL ET ORGANISATIONS DE SERVICES A DOMICILE, compte 250 à 499 salariés (aide à domicile).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.