Zone d'Activités de Beauregard. Zone d’activités à Châteauneuf-sur-Isère, dans la Drôme

Zone d'Activités de Beauregard, à Châteauneuf-sur-Isère dans la Drôme, s’étend sur 9 ha et accueille 41 établissements actifs pour 224 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Valence Romans Agglo. C’est la 64ᵉ zone de la Drôme par le nombre d’établissements, sur 555 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 26 emplois et 4,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 201 emplois, soit 90 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, L'ATELIER, compte 100 à 199 salariés (fabrication d'articles de voyage, de maroquinerie et de sellerie).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.