Zone d'Activités du Val de l'Huisne. Zone d’activités à Nogent-le-Rotrou, en Eure-et-Loir

Zone d'Activités du Val de l'Huisne, à Nogent-le-Rotrou en Eure-et-Loir, s’étend sur 20 ha et accueille 20 établissements actifs pour 115 emplois, au sein de l’intercommunalité CC du Perche. C’est la 45ᵉ zone d’Eure-et-Loir par le nombre d’établissements, sur 275 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 6 emplois et 1,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone extensive — logistique, industrie lourde, ou emprise en partie non bâtie — où les flux professionnels sont plus dispersés. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 108 emplois, soit 94 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, INAVIVE LAB, compte 20 à 49 salariés (fabrication de parfums et de produits pour la toilette).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.