Zone d'Activités de l'Artigot. Zone d’activités à Latresne, en Gironde

Zone d'Activités de l'Artigot, à Latresne en Gironde, s’étend sur 17 ha et accueille 69 établissements actifs pour 882 emplois, au sein de l’intercommunalité CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers. C’est la 67ᵉ zone de la Gironde par le nombre d’établissements, sur 687 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 53 emplois et 4,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 13 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 600 emplois, soit 68 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DE L'ENTRE DEUX MERS, compte 100 à 199 salariés (administration publique générale).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.