ZAE de Colomiers. Zone d’activités à Colomiers, en Haute-Garonne

ZAE de Colomiers, à Colomiers en Haute-Garonne, s’étend sur 2 ha et accueille 42 établissements actifs pour 137 emplois, au sein de l’intercommunalité Toulouse Métropole. C’est la 92ᵉ zone de la Haute-Garonne par le nombre d’établissements, sur 579 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 77 emplois et 23,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 107 emplois, soit 78 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SARL S.E.L.I.C, compte 50 à 99 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.