ZAE de Langres. Zone d’activités à Langres, en Haute-Marne

ZAE de Langres, à Langres en Haute-Marne, s’étend sur 25 ha et accueille 29 établissements actifs pour 177 emplois, au sein de l’intercommunalité CC du Grand Langres. C’est la 14ᵉ zone de la Haute-Marne par le nombre d’établissements, sur 225 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 7 emplois et 1,2 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone extensive — logistique, industrie lourde, ou emprise en partie non bâtie — où les flux professionnels sont plus dispersés. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 154 emplois, soit 87 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CTP- PRET A PARTIR, compte 50 à 99 salariés (transports routiers réguliers de voyageurs).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.