Équatop. Zone d’activités à Saint-Cyr-sur-Loire, en Indre-et-Loire

Équatop, à Saint-Cyr-sur-Loire en Indre-et-Loire, s’étend sur 1 ha et accueille 40 établissements actifs pour 229 emplois, au sein de l’intercommunalité Tours Métropole Val de Loire. C’est la 35ᵉ zone d’Indre-et-Loire par le nombre d’établissements, sur 573 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 199 emplois et 34,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 213 emplois, soit 93 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SUD-EST PRESTATION, compte 100 à 199 salariés (autre mise à disposition de ressources humaines).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.