ZAC de l'Arche d'Oé II. Zone d’activités à Notre-Dame-d'Oé, en Indre-et-Loire

ZAC de l'Arche d'Oé II, à Notre-Dame-d'Oé en Indre-et-Loire, s’étend sur 61 ha et accueille 145 établissements actifs pour 1 909 emplois, au sein de l’intercommunalité Tours Métropole Val de Loire. C’est la 12ᵉ zone d’Indre-et-Loire par le nombre d’établissements, sur 573 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 31 emplois et 2,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 13 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 825 emplois, soit 43 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, SAMSIC II, compte 250 à 499 salariés (nettoyage courant des bâtiments).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.