ZAE de Seyssins. Zone d’activités à Seyssins, en Isère

ZAE de Seyssins, à Seyssins en Isère, s’étend sur 29 ha et accueille 322 établissements actifs pour 1 414 emplois, au sein de l’intercommunalité Grenoble-Alpes-Métropole. C’est la 4ᵉ zone de l’Isère par le nombre d’établissements, sur 983 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions artisanale, commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 49 emplois et 11,1 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 4 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 370 emplois, soit 26 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, EGIS STRUCTURES ET ENVIRONNEMENT, compte 50 à 99 salariés (ingénierie, études techniques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.