Zone commerciale · Saint-Nazaire (44) · CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)

ZAE de Saint-Nazaire. Zone d’activités à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique

106 établissements actifs et 233 emplois sur 8 ha : ZAE de Saint-Nazaire est la 39ᵉ zone d’activités de la Loire-Atlantique par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

106

établissements actifs

39ᵉ sur 607 en Loire-Atlantique

233

emplois estimés

2 par établissement

8 ha

d’emprise

28 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

64 % des emplois

Emprise de la zone

8 ha · 47.2557, -2.2663 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	OCEANIS NOTAIRES	Activités juridiques · 69.10Z	20 à 49 salariés
2	POLYGONE	Études de marché et sondages · 73.20Z	20 à 49 salariés
3	STRATEGIE IDENTIFICATION BATIMENTS	Ingénierie, études techniques · 71.12B	20 à 49 salariés
4	ARCO INGENIERIE	Ingénierie, études techniques · 71.12B	10 à 19 salariés
5	AXILIA	Activités comptables · 69.20Z	10 à 19 salariés
6	SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL	Restauration collective sous contrat · 56.29A	10 à 19 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

ZAE de Saint-Nazaire, à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique, s’étend sur 8 ha et accueille 106 établissements actifs pour 233 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE). C’est la 39ᵉ zone de la Loire-Atlantique par le nombre d’établissements, sur 607 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 28 emplois et 12,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 2 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 150 emplois, soit 64 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, OCEANIS NOTAIRES, compte 20 à 49 salariés (activités juridiques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités en Loire-Atlantique

Zones recensées: 607
Surface totale: 10 173 ha
Établissements actifs: 18 279
Emplois: 207 572
Zones de 20 établissements et plus: 161

Toutes les zones de la Loire-Atlantique

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .

Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Information financière

Comptes annuels

Chiffre d'affaires, résultat et effectif sur six exercices pour toutes les sociétés d'un secteur donné.

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Isochrone

Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Simulateur

Exposition aux flux

Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur ZAE de Saint-Nazaire

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Combien d’entreprises dans ZAE de Saint-Nazaire ?

Le référentiel national des sites économiques recense 106 établissements actifs dans l’emprise de ZAE de Saint-Nazaire (Saint-Nazaire, Loire-Atlantique), pour 233 emplois, sur 8 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est commerciale, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.