ZAE de Olivet. Zone d’activités à Olivet, dans le Loiret

ZAE de Olivet, à Olivet dans le Loiret, s’étend sur 21 ha et accueille 181 établissements actifs pour 1 794 emplois, au sein de l’intercommunalité Orléans Métropole. C’est la 5ᵉ zone du Loiret par le nombre d’établissements, sur 566 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 86 emplois et 8,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 10 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 900 emplois, soit 50 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, GSF ATHENA, compte 250 à 499 salariés (autres activités de nettoyage des bâtiments et nettoyage industriel).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.