ZAE de Beaupréau-en-Mauges. Zone d’activités à Beaupréau-en-Mauges, en Maine-et-Loire

ZAE de Beaupréau-en-Mauges, à Beaupréau-en-Mauges en Maine-et-Loire, s’étend sur 7 ha et accueille 35 établissements actifs pour 607 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Mauges Communauté. C’est la 62ᵉ zone du Maine-et-Loire par le nombre d’établissements, sur 668 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions d’équipement, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 87 emplois et 5,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 17 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 597 emplois, soit 98 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, MAIRIE, compte 250 à 499 salariés (administration publique générale).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.