Zone commerciale · Vannes (56) · CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération

ZAE de Vannes. Zone d’activités à Vannes, dans le Morbihan

36 établissements actifs et 263 emplois sur 17 ha : ZAE de Vannes est la 65ᵉ zone d’activités du Morbihan par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire, touristique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

36

établissements actifs

65ᵉ sur 498 dans le Morbihan

263

emplois estimés

7 par établissement

17 ha

d’emprise

15 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

80 % des emplois

Emprise de la zone

17 ha · 47.6676, -2.7215 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	METRO FRANCE	Commerce de gros (commerce interentreprises) alimentaire non spécialisé · 46.39B	50 à 99 salariés
2	BPM PRO - ETOILE BRETAGNE	Commerce d'autres véhicules automobiles · 45.19Z	20 à 49 salariés
3	GARAGE DUCLOS	Commerce d'autres véhicules automobiles · 45.19Z	20 à 49 salariés
4	LE DORE	Commerce de gros (commerce interentreprises) de bois et de matériaux de construction · 46.73A	20 à 49 salariés
5	HOTEL GRILL CAMPANILEHOTELIERE BRIE ET BRETAGNE	Hôtels et hébergement similaire · 55.10Z	10 à 19 salariés
6	PREMIERE CLASSEMETZ VANNES HENDAYE INVEST HOTELS	Hôtels et hébergement similaire · 55.10Z	10 à 19 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

ZAE de Vannes, à Vannes dans le Morbihan, s’étend sur 17 ha et accueille 36 établissements actifs pour 263 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. C’est la 65ᵉ zone du Morbihan par le nombre d’établissements, sur 498 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 15 emplois et 2,1 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une densité dans la norme des zones d’activités françaises. L’établissement moyen y emploie 7 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 210 emplois, soit 80 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, METRO FRANCE, compte 50 à 99 salariés (commerce de gros (commerce interentreprises) alimentaire non spécialisé).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités dans le Morbihan

Zones recensées: 498
Surface totale: 5 110 ha
Établissements actifs: 9 127
Emplois: 93 413
Zones de 20 établissements et plus: 102

Toutes les zones du Morbihan

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .

Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Information financière

Comptes annuels

Chiffre d'affaires, résultat et effectif sur six exercices pour toutes les sociétés d'un secteur donné.

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Isochrone

Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Simulateur

Exposition aux flux

Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur ZAE de Vannes

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Combien d’entreprises dans ZAE de Vannes ?

Le référentiel national des sites économiques recense 36 établissements actifs dans l’emprise de ZAE de Vannes (Vannes, Morbihan), pour 263 emplois, sur 17 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est commerciale, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions industrielle, logistique, tertiaire, touristique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.