Parc d'Activités le Buisson. Zone d’activités à Marcq-en-Barœul, dans le Nord

Parc d'Activités le Buisson, à Marcq-en-Barœul dans le Nord, s’étend sur 4 ha et accueille 91 établissements actifs pour 582 emplois, au sein de l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille. C’est la 35ᵉ zone du Nord par le nombre d’établissements, sur 1 623 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions d’équipement, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 150 emplois et 23,5 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 6 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 440 emplois, soit 76 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ESAT DU RECUEIL, compte 200 à 249 salariés (hébergement social pour handicapés mentaux et malades mentaux).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.