Zone tertiaire · Dunkerque (59) · CU de Dunkerque

ZAE de Dunkerque. Zone d’activités à Dunkerque, dans le Nord

34 établissements actifs et 401 emplois sur 12 ha : ZAE de Dunkerque est la 148ᵉ zone d’activités du Nord par le nombre d’établissements, à l’activité très forte. Vocation dominante tertiaire, avec des fonctions commerciale, logistique, touristique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

34

établissements actifs

148ᵉ sur 1 623 dans le Nord

401

emplois estimés

12 par établissement

12 ha

d’emprise

34 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

85 % des emplois

Emprise de la zone

12 ha · 51.0234, 2.3375 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	CARREFOURCARREFOUR HYPERMARCHES	Location de terrains et d'autres biens immobiliers · 68.20B	200 à 249 salariés
2	CONFORAMACONFORAMA FRANCE	Commerce de détail de meubles · 47.59A	20 à 49 salariés
3	CIO DUNKERQUE SAINT POLDIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD	Activités de soutien à l'enseignement · 85.60Z	20 à 49 salariés
4	BOULANGERIE DE MARIE BLACHEREBOULANGERIES BG	Fabrication industrielle de pain et de pâtisserie fraîche · 10.71A	10 à 19 salariés
5	FEU VERT	Entretien et réparation de véhicules automobiles légers · 45.20A	10 à 19 salariés
6	PAULMB 1	Restauration de type rapide · 56.10C	10 à 19 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

ZAE de Dunkerque, à Dunkerque dans le Nord, s’étend sur 12 ha et accueille 34 établissements actifs pour 401 emplois, au sein de l’intercommunalité CU de Dunkerque. C’est la 148ᵉ zone du Nord par le nombre d’établissements, sur 1 623 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 34 emplois et 2,9 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 12 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 340 emplois, soit 85 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CARREFOUR, compte 200 à 249 salariés (location de terrains et d'autres biens immobiliers).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités dans le Nord

Zones recensées: 1 623
Surface totale: 15 346 ha
Établissements actifs: 18 400
Emplois: 284 998
Zones de 20 établissements et plus: 224

Toutes les zones du Nord

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

Étudier une implantation près de ZAE de Dunkerque

Décrivez le concept et l’emplacement envisagé. Retour sous 24 h ouvrées avec une première lecture du bassin B2B et un devis.

Ou réservez un créneau de 30 min →

Vous voulez d'abord un ordre de prix ? Voir les tarifs de départ et demander une estimation →

Zones d’activités voisines

Les grandes zones du Nord

Autour de la zone

Le bassin B2B, mesuré à l’adresse .

Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

Ouvrir l'outil

Information financière

Comptes annuels

Chiffre d'affaires, résultat et effectif sur six exercices pour toutes les sociétés d'un secteur donné.

Ouvrir l'outil

Isochrone

Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

Ouvrir l'outil

Simulateur

Exposition aux flux

Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

Ouvrir l'outil

Voir tous les outils géomarketing gratuits

Questions sur ZAE de Dunkerque

Tout ce que vous devez savoir sur nos solutions.

Combien d’entreprises dans ZAE de Dunkerque ?

Le référentiel national des sites économiques recense 34 établissements actifs dans l’emprise de ZAE de Dunkerque (Dunkerque, Nord), pour 401 emplois, sur 12 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est tertiaire, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions commerciale, logistique, touristique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.