ZAE de Thiers. Zone d’activités à Thiers, dans le Puy-de-Dôme

ZAE de Thiers, à Thiers dans le Puy-de-Dôme, s’étend sur 4 ha et accueille 50 établissements actifs pour 138 emplois, au sein de l’intercommunalité CC Thiers Dore et Montagne. C’est la 35ᵉ zone du Puy-de-Dôme par le nombre d’établissements, sur 309 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 34 emplois et 12,5 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 109 emplois, soit 79 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, DISTHIERS, compte 50 à 99 salariés (supermarchés).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.