Zone artisanale du Jeu de Paume. Zone d’activités à Villeneuve-sous-Dammartin, en Seine-et-Marne

Zone artisanale du Jeu de Paume, à Villeneuve-sous-Dammartin en Seine-et-Marne, s’étend sur 7 ha et accueille 21 établissements actifs pour 315 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Roissy Pays de France. C’est la 175ᵉ zone de la Seine-et-Marne par le nombre d’établissements, sur 723 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions commerciale, logistique, industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 44 emplois et 2,9 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 15 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 270 emplois, soit 86 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, MASER ENGINEERING, compte 50 à 99 salariés (réparation de machines et équipements mécaniques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.