Zone Artisanale du Petit Taillis. Zone d’activités à La Ferté-Gaucher, en Seine-et-Marne

Zone Artisanale du Petit Taillis, à La Ferté-Gaucher en Seine-et-Marne, s’étend sur 19 ha et accueille 38 établissements actifs pour 1 065 emplois, au sein de l’intercommunalité CC des Deux Morin. C’est la 120ᵉ zone de la Seine-et-Marne par le nombre d’établissements, sur 723 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 56 emplois et 2,0 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 28 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 975 emplois, soit 92 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, T.L.D, compte 200 à 249 salariés (transports routiers de fret interurbains).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.