ZAE de Le Havre. Zone d’activités à Le Havre, en Seine-Maritime

ZAE de Le Havre, à Le Havre en Seine-Maritime, s’étend sur 8 ha et accueille 186 établissements actifs pour 302 emplois, au sein de l’intercommunalité Le Havre Seine Métropole. C’est la 8ᵉ zone de la Seine-Maritime par le nombre d’établissements, sur 593 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions commerciale, logistique, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 39 emplois et 23,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 2 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 250 emplois, soit 83 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, BAMAPPRO, compte 50 à 99 salariés (autres intermédiaires du commerce en produits divers).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.