ZAE de Castres. Zone d’activités à Castres, dans le Tarn

ZAE de Castres, à Castres dans le Tarn, s’étend sur 4 ha et accueille 56 établissements actifs pour 122 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de Castres Mazamet. C’est la 15ᵉ zone du Tarn par le nombre d’établissements, sur 470 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions logistique, d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 27 emplois et 12,5 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 2 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 108 emplois, soit 89 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, GIE SIMAGO OCCITANIE, compte 20 à 49 salariés (activités de radiodiagnostic et de radiothérapie).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.