les Aulnaies. Zone d’activités à Magny-en-Vexin, dans le Val-d'Oise

les Aulnaies, à Magny-en-Vexin dans le Val-d'Oise, s’étend sur 15 ha et accueille 42 établissements actifs pour 115 emplois, au sein de l’intercommunalité CC du Vexin-Val de Seine. C’est la 73ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, logistique, d’équipement, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 8 emplois et 2,8 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone extensive — logistique, industrie lourde, ou emprise en partie non bâtie — où les flux professionnels sont plus dispersés. L’établissement moyen y emploie 3 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 102 emplois, soit 89 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, AZUR TECHNOLOGIES, compte 20 à 49 salariés (réparation de machines et équipements mécaniques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.