ZAC Chemin Vert. Zone d’activités à Persan, dans le Val-d'Oise

ZAC Chemin Vert, à Persan dans le Val-d'Oise, s’étend sur 21 ha et accueille 58 établissements actifs pour 519 emplois, au sein de l’intercommunalité CC du Haut Val d'Oise. C’est la 58ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est logistique, avec des fonctions artisanale, commerciale, d’équipement, industrielle, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 24 emplois et 2,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 9 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 325 emplois, soit 63 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SOCIETE PREVOTE-LOCATION, compte 100 à 199 salariés (transports routiers de fret interurbains).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.