Zone commerciale · Saint-Witz (95) · CA Roissy Pays de France

Zone Hôtelière de Saint-Witz. Zone d’activités à Saint-Witz, dans le Val-d'Oise

30 établissements actifs et 222 emplois sur 9 ha : Zone Hôtelière de Saint-Witz est la 94ᵉ zone d’activités du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, à l’activité forte. Vocation dominante commerciale, avec des fonctions tertiaire, touristique.

Référentiel national des sites économiques (FUSAC), SIRENE · relevé du 4 septembre 2026

30

établissements actifs

94ᵉ sur 311 dans le Val-d'Oise

222

emplois estimés

7 par établissement

9 ha

d’emprise

26 emplois / ha

6

employeurs de 10 salariés et plus

77 % des emplois

Emprise de la zone

9 ha · 49.0890, 2.5551 · mesurer une zone de chalandise autour

Les employeurs

Qui est installé dans la zone .

Établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise, par effectif décroissant. L’effectif est le milieu de la tranche déclarée.

#	Établissement	Activité	Effectif
1	MCDONALD'S FRANCENEILWAN	Restauration de type rapide · 56.10C	50 à 99 salariés
2	GOLDEN TULIPEASY HOTEL SAINT WITZ	Hôtels et hébergement similaire · 55.10Z	20 à 49 salariés
3	HOTELF1GIE DES HOTELS SUPER ECONOMIQUES	Autre mise à disposition de ressources humaines · 78.30Z	10 à 19 salariés
4	LA BOUCHERIERESTOSTWITZ	Restauration traditionnelle · 56.10A	10 à 19 salariés
5	SERSI	Restauration traditionnelle · 56.10A	10 à 19 salariés
6	SUSHI HU	Restauration traditionnelle · 56.10A	10 à 19 salariés

Lecture

Ce que la zone représente pour une implantation.

Zone Hôtelière de Saint-Witz, à Saint-Witz dans le Val-d'Oise, s’étend sur 9 ha et accueille 30 établissements actifs pour 222 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Roissy Pays de France. C’est la 94ᵉ zone du Val-d'Oise par le nombre d’établissements, sur 311 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de forte.

La densité est de 26 emplois et 3,5 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 7 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 170 emplois, soit 77 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, MCDONALD'S FRANCE, compte 50 à 99 salariés (restauration de type rapide).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.

Les zones d’activités dans le Val-d'Oise

Zones recensées: 311
Surface totale: 3 821 ha
Établissements actifs: 12 467
Emplois: 128 832
Zones de 20 établissements et plus: 120

Toutes les zones du Val-d'Oise

Clientèle professionnelle

Mesurer le potentiel B2B autour de la zone .

Une zone d’activités n’est jamais seule : ce qui compte pour un restaurant du midi, un hôtel économique, un magasin d’outillage ou une station de recharge, c’est le total des emplois à dix minutes, la répartition des horaires, et les axes que les salariés empruntent. SAD Marketing cartographie ce bassin — établissements, effectifs, secteurs, flux — et le confronte à l’offre déjà en place.

Bassin d’emplois à 5, 10 et 15 minutes autour de l’emplacement
Établissements nommés par secteur et tranche d’effectif (SIRENE)
Flux routiers et pendulaires sur les axes de desserte
Détecteur de prospects gratuit pour une première liste

Les études géomarketing B2B

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Autour de la zone

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Détecteur de prospects, comptes d’entreprises, zone de chalandise et exposition aux flux : quatre outils gratuits sur les mêmes données.

Prospection B2B

Entreprises à prospecter

Les établissements d'un secteur autour d'une adresse, avec leur effectif, issus du référentiel SIRENE.

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Information financière

Comptes annuels

Chiffre d'affaires, résultat et effectif sur six exercices pour toutes les sociétés d'un secteur donné.

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Zone de chalandise

Une adresse, un temps de trajet : le marché de la zone en euros, les concurrents comptés dedans et le profil INSEE recalculé à l'IRIS.

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Simulateur

Exposition aux flux

Le trafic qui passe devant un emplacement, à partir des comptages routiers et de l'accessibilité du site.

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Questions sur Zone Hôtelière de Saint-Witz

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Combien d’entreprises dans Zone Hôtelière de Saint-Witz ?

Le référentiel national des sites économiques recense 30 établissements actifs dans l’emprise de Zone Hôtelière de Saint-Witz (Saint-Witz, Val-d'Oise), pour 222 emplois, sur 9 ha. 6 établissements de dix salariés et plus sont nommés sur cette page. Relevé du 4 septembre 2026.

Quelle est la vocation de la zone ?

Sa vocation dominante est commerciale, et le référentiel lui reconnaît aussi des fonctions tertiaire, touristique. La vocation est déduite des activités des établissements présents ; une zone « industrielle » peut accueillir commerces et services, et inversement.

D’où viennent ces données ?

Du référentiel national des sites économiques (FUSAC, Cerema et ministère de la Transition écologique), qui délimite les zones d’activités et en compte les établissements et emplois, croisé avec le répertoire SIRENE pour nommer les établissements de dix salariés et plus. Les emplois sont des estimations à partir des tranches d’effectif déclarées. Relevé du 4 septembre 2026.

Comment cibler la clientèle professionnelle de cette zone ?

En mesurant le bassin d’emplois accessible autour de l’emplacement envisagé — pas seulement cette zone, mais toutes celles à dix ou quinze minutes —, les flux pendulaires et les horaires, puis en confrontant ce potentiel à l’offre déjà présente. SAD Marketing réalise ces études géomarketing B2B et met à disposition un détecteur de prospects gratuit autour d’une adresse.