ZAE de Créteil. Zone d’activités à Créteil, dans le Val-de-Marne

ZAE de Créteil, à Créteil dans le Val-de-Marne, s’étend sur 1 ha et accueille 59 établissements actifs pour 318 emplois. C’est la 36ᵉ zone du Val-de-Marne par le nombre d’établissements, sur 184 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 261 emplois et 48,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 265 emplois, soit 83 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, SOC REPRES PRODUITS INDUSTRIELS, compte 100 à 199 salariés (autres intermédiaires du commerce en combustibles, métaux, minéraux et produits chimiques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.