ZAE de Créteil. Zone d’activités à Créteil, dans le Val-de-Marne

ZAE de Créteil, à Créteil dans le Val-de-Marne, s’étend sur 13 ha et accueille 99 établissements actifs pour 2 090 emplois. C’est la 25ᵉ zone du Val-de-Marne par le nombre d’établissements, sur 184 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 159 emplois et 7,5 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 21 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 1 200 emplois, soit 57 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, PRIMARK, compte 500 à 999 salariés (autres commerces de détail en magasin non spécialisé).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.