ZAE de La Roche-sur-Yon. Zone d’activités à La Roche-sur-Yon, en Vendée

ZAE de La Roche-sur-Yon, à La Roche-sur-Yon en Vendée, s’étend sur 23 ha et accueille 266 établissements actifs pour 1 318 emplois, au sein de l’intercommunalité CA La Roche-sur-Yon - Agglomération. C’est la 3ᵉ zone de la Vendée par le nombre d’établissements, sur 592 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 57 emplois et 11,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 5 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 780 emplois, soit 59 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE, compte 250 à 499 salariés (location de logements).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.