Parc d'Activité des Flaneries. Zone d’activités à La Roche-sur-Yon, en Vendée

Parc d'Activité des Flaneries, à La Roche-sur-Yon en Vendée, s’étend sur 88 ha et accueille 386 établissements actifs pour 3 009 emplois, au sein de l’intercommunalité CA La Roche-sur-Yon - Agglomération. C’est la 1ᵉʳ zone de la Vendée par le nombre d’établissements, sur 592 zones recensées. Sa vocation dominante est mixte, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 34 emplois et 4,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 8 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 825 emplois, soit 27 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, ADECIA GROUPE, compte 100 à 199 salariés (activités comptables).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.