ZAE de Auxerre. Zone d’activités à Auxerre, dans l’Yonne

ZAE de Auxerre, à Auxerre dans l’Yonne, s’étend sur 3 ha et accueille 25 établissements actifs pour 412 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de l'Auxerrois. C’est la 31ᵉ zone de l’Yonne par le nombre d’établissements, sur 353 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 128 emplois et 7,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 16 personnes (France : 10).

Les 4 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 412 emplois, soit 100 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, CENTRE DISTRIBUTEUR E.LECLERC - LA GOUGERE, compte 250 à 499 salariés (location de terrains et d'autres biens immobiliers).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.