ZAE de Chambourcy. Zone d’activités à Chambourcy, dans les Yvelines

ZAE de Chambourcy, à Chambourcy dans les Yvelines, s’étend sur 4 ha et accueille 20 établissements actifs pour 163 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Saint Germain Boucles de Seine. C’est la 126ᵉ zone des Yvelines par le nombre d’établissements, sur 473 zones recensées. Sa vocation dominante est commerciale, avec des fonctions industrielle, logistique, tertiaire ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 46 emplois et 5,6 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 8 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 110 emplois, soit 67 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, NEUBAUER CHAMBOURCY, compte 20 à 49 salariés (commerce de voitures et de véhicules automobiles légers).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.