Zone d’activités de Buc. Zone d’activités à Buc, dans les Yvelines

Zone d’activités de Buc, à Buc dans les Yvelines, s’étend sur 75 ha et accueille 352 établissements actifs pour 5 958 emplois, au sein de l’intercommunalité CA Versailles Grand Parc (CAVGP). C’est la 4ᵉ zone des Yvelines par le nombre d’établissements, sur 473 zones recensées. Sa vocation dominante est industrielle, avec des fonctions commerciale, d’équipement, logistique, tertiaire, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 79 emplois et 4,7 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 17 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 3 225 emplois, soit 54 % du total : l’emploi est réparti entre de nombreuses petites unités, un tissu typique des zones artisanales et commerciales. Le premier d’entre eux, GE MEDICAL SYSTEMS, compte 1 000 à 1 999 salariés (fabrication d'équipements d'irradiation médicale, d'équipements électromédicaux et électrothérapeutiques).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.