Zone Industrielle des Ébisoires. Zone d’activités à Plaisir, dans les Yvelines

Zone Industrielle des Ébisoires, à Plaisir dans les Yvelines, s’étend sur 5 ha et accueille 73 établissements actifs pour 511 emplois, au sein de l’intercommunalité CA de Saint-Quentin-en-Yvelines. C’est la 59ᵉ zone des Yvelines par le nombre d’établissements, sur 473 zones recensées. Sa vocation dominante est tertiaire, avec des fonctions commerciale, d’équipement, industrielle, touristique ; le référentiel qualifie son activité de très forte.

La densité est de 101 emplois et 14,4 établissements par hectare, contre 16 emplois par hectare en moyenne dans les zones françaises. Une zone dense, de type tertiaire ou industriel intensif, où le foncier disponible est rare et où la clientèle professionnelle est concentrée. L’établissement moyen y emploie 7 personnes (France : 10).

Les 6 établissements de dix salariés et plus recensés au SIRENE dans l’emprise concentrent 365 emplois, soit 71 % du total : la zone dépend de quelques gros employeurs, ce qui fait sa force pour une offre B2B ciblée et sa fragilité en cas de départ. Le premier d’entre eux, ENYOS SECURITE, compte 100 à 199 salariés (activités de sécurité privée).

Pour une enseigne qui vit des flux professionnels — restauration du midi, hôtellerie économique, outillage et fournitures, location de matériel, recharge de flottes — la question n’est pas la zone elle-même mais le bassin d’emplois accessible en dix minutes autour d’elle, les horaires de ses salariés et les axes qui la desservent. C’est ce que mesure une étude géomarketing B2B.