Ouvrir un centre auto à Roissy-en-Brie.
Roissy-en-Brie compte 30 garages et centres auto pour 23 521 habitants, soit 12,8 pour 10 000 habitants — une densité dans la moyenne française. Les 8 652 ménages de la commune représentent un marché théorique de 3,9 M€ par an pour l'activité, soit 131 k€ par établissement, en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché de l’entretien automobile à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 15 et 25 minutes), compte les garages et centres auto déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Roissy-en-Brie dispose en théorie de 131 k€ de dépenses résidentes par an, en dessous de la moyenne française (indice 88). Le marché est correctement couvert : une ouverture se justifie par un emplacement, un concept ou un créneau que l'offre en place ne sert pas, pas par un manque global d'établissements.
Le budget que les ménages consacrent ici au poste « transports » est au-dessus de la moyenne française (indice 112, soit 453 € par ménage et par an sur l'activité) : le marché résident est porté autant par la dépense unitaire que par le nombre de ménages, 8 652.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Roissy-en-Brie sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Seine-et-Marne, Roissy-en-Brie se classe 9ᵉ sur 16 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Roissy-en-Brie face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Roissy-en-Brie par l'observatoire des enseignes (2 points de vente sous enseigne parmi les 30 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Roissy-en-Brie .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en entretien automobile.
| Population | 23 521 |
| Ménages | 8 652 |
| Revenu moyen par ménage | 30 378 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 15,1 % |
| 15-29 ans | 19,4 % |
| Retraités | 21,7 % |
| Propriétaires de leur logement | 63,5 % |
| Ménages d'une personne | 26,7 % |
| Densité de population | 1 726 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 194 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 333 € |
| Parc de véhicules légers | 11 869 |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Seine-et-Marne
- Bussy-Saint-Georges (77) 26 334 hab. · 14 garages et centres auto 337 k€ indice 227
- Champs-sur-Marne (77) 26 661 hab. · 18 garages et centres auto 252 k€ indice 169
- Pontault-Combault (77) 38 941 hab. · 34 garages et centres auto 200 k€ indice 135
- Savigny-le-Temple (77) 30 630 hab. · 27 garages et centres auto 179 k€ indice 120
- Melun (77) 43 685 hab. · 44 garages et centres auto 164 k€ indice 111
- Combs-la-Ville (77) 22 712 hab. · 25 garages et centres auto 162 k€ indice 109
Villes de taille comparable
- Couëron (44) 23 541 hab. · 14 garages et centres auto 313 k€ indice 211
- La Valette-du-Var (83) 23 660 hab. · 42 garages et centres auto 109 k€ indice 73
- Le Kremlin-Bicêtre (94) 23 678 hab. · 14 garages et centres auto 311 k€ indice 209
- Les Lilas (93) 23 262 hab. · 33 garages et centres auto 124 k€ indice 84
- Dole (39) 23 784 hab. · 39 garages et centres auto 114 k€ indice 77
- Frontignan (34) 23 788 hab. · 42 garages et centres auto 107 k€ indice 72
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