Ouvrir un commerce alimentaire à Périgueux.
Périgueux compte 6 supermarchés et supérettes pour 29 876 habitants, soit 2,0 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 17 300 ménages de la commune représentent un marché théorique de 55,3 M€ par an pour l'activité, soit 9,2 M€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché du commerce alimentaire à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 5 et 10 minutes), compte les supermarchés et supérettes déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
À cette densité, chaque établissement de Périgueux dispose en théorie de 9,2 M€ de dépenses résidentes par an, soit 50 % de ce dont dispose un établissement français moyen. Le tissu est dense : les supermarchés et supérettes en place se partagent un marché résident étroit, et un nouvel entrant devra prendre sa clientèle aux établissements existants plutôt que capter une demande non servie.
Le budget que les ménages consacrent ici au poste « alimentation » est en dessous de la moyenne française (indice 83, soit 3 199 € par ménage et par an sur l'activité). Le marché résident tient donc surtout au nombre de ménages — 17 300 — plus qu'à leur dépense unitaire.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Périgueux sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Dordogne, Périgueux se classe 2ᵉ sur 2 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Périgueux face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Périgueux par l'observatoire des enseignes (15 points de vente sous enseigne parmi les 6 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Périgueux .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en commerce alimentaire.
| Population | 29 876 |
| Ménages | 17 300 |
| Revenu moyen par ménage | 24 062 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 8,4 % |
| 15-29 ans | 22,8 % |
| Retraités | 30,1 % |
| Propriétaires de leur logement | 35,0 % |
| Ménages d'une personne | 60,2 % |
| Densité de population | 2 956 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 365 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 1 889 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Villes de taille comparable
- Saint-Cloud (92) 29 859 hab. · 4 supermarchés et supérettes 13,0 M€ indice 70
- Bourgoin-Jallieu (38) 29 816 hab. · 9 supermarchés et supérettes 5,7 M€ indice 31
- Villemomble (93) 29 973 hab. · 3 supermarchés et supérettes 16,3 M€ indice 88
- Vandœuvre-lès-Nancy (54) 29 697 hab. · 3 supermarchés et supérettes 17,3 M€ indice 93
- Agde (34) 29 612 hab. · 18 supermarchés et supérettes 3,2 M€ indice 17
- Malakoff (92) 30 183 hab. · 8 supermarchés et supérettes 6,7 M€ indice 36
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