Ouvrir une salle de sport à Brest.
Brest compte 13 salles de sport pour 140 993 habitants, soit 0,9 pour 10 000 habitants — une densité dans la moyenne française. Les 76 519 ménages de la commune représentent un marché théorique de 5,8 M€ par an pour l'activité, soit 450 k€ par établissement, dans la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des salles de sport à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 10 et 15 minutes), compte les salles de sport déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Brest dispose en théorie de 450 k€ de dépenses résidentes par an, dans la moyenne française (indice 106). Ni sous-équipée ni saturée : la commune offre à un nouvel entrant des conditions comparables à celles d'une ville française moyenne, et c'est l'emplacement, à l'échelle du quartier, qui fera la différence.
Le budget que les ménages consacrent ici au poste « loisirs et culture » est en dessous de la moyenne française (indice 89, soit 76 € par ménage et par an sur l'activité). Le marché résident tient donc surtout au nombre de ménages — 76 519 — plus qu'à leur dépense unitaire.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Brest sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
Dans le Finistère, Brest se classe 1ᵉʳ sur 2 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Brest face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Brest par l'observatoire des enseignes (17 points de vente sous enseigne parmi les 13 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Brest .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en salles de sport.
| Population | 140 993 |
| Ménages | 76 519 |
| Revenu moyen par ménage | 25 154 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 13,0 % |
| 15-29 ans | 28,8 % |
| Retraités | 24,5 % |
| Propriétaires de leur logement | 42,7 % |
| Ménages d'une personne | 55,4 % |
| Densité de population | 2 866 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 762 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 2 436 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Dans le Finistère
Villes de taille comparable
- Tours (37) 138 668 hab. · 19 salles de sport 307 k€ indice 72
- Le Mans (72) 145 182 hab. · 17 salles de sport 341 k€ indice 80
- Amiens (80) 134 780 hab. · 13 salles de sport 414 k€ indice 97
- Clermont-Ferrand (63) 147 751 hab. · 16 salles de sport 381 k€ indice 90
- Aix-en-Provence (13) 147 933 hab. · 27 salles de sport 221 k€ indice 52
- Nîmes (30) 150 444 hab. · 37 salles de sport 157 k€ indice 37
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