Agences immobilières dans l’Oise : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans l’Oise réalise un chiffre d’affaires médian de 210 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 88 235 € et 482 k€ — dans la moyenne française (indice 105). La marge nette médiane est de -1,1 % et 54 % des sociétés sont déficitaires.
37 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 92 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières de l’Oise.
Sur 37 agences immobilières dans l’Oise dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 210 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 88 235 €, le quart le plus important dépasse 482 k€. La moyenne (365 k€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian de l’Oise est dans la moyenne française (indice 105) ; l’Oise se classe 28ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de -1,1 % contre 3,6 % en France, soit −4,7 points (62ᵉ sur 63 sur ce critère). 54 % des sociétés terminent l’exercice en perte, davantage qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à −1 663 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Les 6 sociétés qui déclarent leur effectif emploient 5 salariés en médiane, pour 70 293 € de chiffre d’affaires par salarié (France : 112 k€). L’effectif n’est renseigné que dans une minorité de liasses : il décrit plutôt les sociétés structurées que le tissu entier.
Le bilan médian porte 66 636 € de capitaux propres et un endettement de 63 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 17 ans en médiane et 7 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 40 % des 92 sociétés actives de l’activité dans l’Oise. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Oise | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 210 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 88 235 € | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 482 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 365 k€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | −1 663 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | -1,1 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 54 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 5 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 70 293 € | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 66 636 € | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 63 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 17 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 7 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans l’Oise.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| A.N.I.Le Plessis-Belleville · exercice 2024 | 2,6 M€ |
| HOLDIS 92Compiegne · exercice 2024 | 2,2 M€ |
| LEKA PATRIMOINEClermont · exercice 2023 | 771 k€ |
| HOME SQUAREChantilly · exercice 2022 | 702 k€ |
| "CABINET IMMOBILIER LEJEUNE - C.I.L."Precy-sur-Oise · exercice 2024 | 621 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Compiegne · 13 sociétés 220 k€ médian
- Senlis · 6 sociétés — médian
- Chantilly · 6 sociétés 98 920 € médian
- Beauvais · 5 sociétés 561 k€ médian
- Lamorlaye · 4 sociétés 119 k€ médian
- Clermont · 4 sociétés 261 k€ médian
- Mouy · 3 sociétés 27 500 € médian
- Creil · 3 sociétés 535 k€ médian
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