Agences immobilières dans le Pas-de-Calais : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans le Pas-de-Calais réalise un chiffre d’affaires médian de 170 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 67 002 € et 297 k€ — en dessous de la moyenne française (indice 82). La marge nette médiane est de 5,1 % et 31 % des sociétés sont déficitaires.
26 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 86 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
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Ce que disent les comptes des agences immobilières du Pas-de-Calais.
Sur 26 agences immobilières dans le Pas-de-Calais dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 170 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 67 002 €, le quart le plus important dépasse 297 k€. La moyenne (248 k€) est proche de la médiane : le tissu est homogène. Face à la France (208 k€), le CA médian du Pas-de-Calais est en dessous de la moyenne française (indice 82) ; le Pas-de-Calais se classe 40ᵉ sur 62 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 5,1 % contre 3,6 % en France, soit +1,5 point (21ᵉ sur 62 sur ce critère). 31 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (34 %). Le résultat net médian s’établit à 12 124 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 51 675 € de capitaux propres et un endettement de 50 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 18 ans en médiane et 1 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 30 % des 86 sociétés actives de l’activité dans le Pas-de-Calais. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Pas-de-Calais | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 170 k€ | 208 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 67 002 € | 62 860 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 297 k€ | 619 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 248 k€ | 1,2 M€ |
| Résultat net médian | 12 124 € | 6 877 € |
| Marge nette médiane | 5,1 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 31 % | 34 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 5 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 114 k€ | 114 k€ |
| Capitaux propres médians | 51 675 € | 87 666 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 50 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 18 ans | 16 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 1 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans le Pas-de-Calais.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| P.L.I.Beaurains · exercice 2024 | 1,1 M€ |
| TIPI IMMOBILIERBethune · exercice 2022 | 812 k€ |
| FONCIERE CHENELETLandrethun-le-Nord · exercice 2024 | 774 k€ |
| SEMIRAMISLespesses · exercice 2024 | 509 k€ |
| MORDACQ IMMOBILIER SARLAire-sur-la-Lys · exercice 2024 | 420 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Le Touquet-Paris-Plage · 10 sociétés 83 052 € médian
- Calais · 6 sociétés — médian
- Boulogne-sur-Mer · 5 sociétés — médian
- Cucq · 4 sociétés 56 446 € médian
- Rang-du-Fliers · 3 sociétés 172 k€ médian
- Bethune · 3 sociétés 812 k€ médian
- Berck · 3 sociétés 224 k€ médian
- Arras · 2 sociétés 355 k€ médian
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